На что придется потратиться, помимо новых обоев и мебели.
Ремонт в хрущевке может стать настоящим испытанием из-за специфических особенностей этого типа жилых помещений, констатируют специалисты строительно-ремонтной компании «Прораб Нева». Возможности обустройства и перепланировки таких квартир сильно ограничены. В первую очередь это связано с небольшой площадью комнат.
Первые хрущевки были построены почти 70 лет назад. Инженерные системы в них, как правило, сильно изношены. Это может стать причиной неприятного запаха и повышенной влажности из-за протечек. Поэтому старые коммуникации лучше поменять на долговечный пластик.
Аналогичная ситуация и с электропроводкой: в старых домах использовались алюминиевые провода, которые лучше заменить на медные. Медный кабель тоньше, прочнее и выдерживает более высокое напряжение.
В малогабаритных квартирах сложно вносить радикальные изменения в планировку из-за особенностей конструкции здания. Нагрузка на плиты перекрытия ограничена и составляет 700-800 кг на квадратный метр. При ремонте важно учитывать примерный вес строительных материалов и предметов интерьера, чтобы давление стены не превышало допустимое.
Звукоизоляция — еще одна боль домов хрущевской эпохи. Тонкие перегородки и щели в стыках плит приводят к тому, что вы становитесь невольным участником всех разговоров соседей. Снизить уровень шума помогут специальные материалы, такие как пробка, пенополиуретан, минеральная вата и другие.
Доставят хлопот и низкие потолки, которые скрадывают пространство. Визуально увеличить высоту помещения поможет светлая отделка стен и потолка, а также использование точечных светильников. А вот подвесные потолки, конструкции из гипсокартона и массивные люстры только усугубят ситуацию.
Галина Кобец